[摘要] 明年的房地产调控要立足于保持房地产市场供求平衡，避免房地产市场大幅波动。要保持房地产市场平稳健康发展，必须要坚持房地产宏观调控和提高调控水平。
明年的房地产调控要立足于保持房地产市场供求平衡，避免房地产市场大幅波动。要保持房地产市场平稳健康发展，必须要坚持房地产宏观调控和提高调控水平。
国家统计局12月9日公布“1—11月份房地产开发和销售情况”显示，今年前11个月，房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16．7％，增速比1—10月份提高1．3个百分点，呈现年内涨幅；此外，在房企土地购置面积降幅延续收窄态势的同时，商品房销售面积同比增速也由今年年初的－20．9％首次转正至2．4％；销售状况的好转也拉动房企到位资金增速延续今年4月以来的持续上涨态势至14．1％，逼近今年年初的16．2％高位。
一系列数据的向好更促使11月份房地产开发景气指数大幅拉升1．15点，回暖至95．71，高于4月份国房景气指数95．62，同时走出了徘徊整整6个月的94—95的点位区间。
围绕诸多楼市“回暖”数据表现，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员廖英敏在接受中国经济时报记者专访时表示，总体来看，今年房地产市场运行比较平稳，房地产调控已经取得了预期成果；要明确住房市场定位，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制。
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