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2013年嘉兴土地总成交量108宗总出让面积304.85万方

房天下  2014-01-06 08:55

[摘要] 房天下讯2013年嘉兴土地市场已经圆满收官，2013年1月-12月土地市场放量达123宗，成功出让地块有108宗，流拍地块有15宗，2013年嘉兴土地总出让面积约为304.85万方。

房天下讯2013年嘉兴土地市场已经圆满收官，2013年1月-12月土地市场放量达123宗，成功出让地块有108宗，流拍地块有15宗，2013年嘉兴土地总出让面积约为304.85万方。

从2013年12个月的土地放量来看，上半年的6月土地挂牌23宗，下半年的9月土地挂牌27宗，12月土地挂牌29宗这三个月都是土地集中式放量，出让地块明显居多。2013年上半年1-6月土地挂牌量为52宗，其中有4宗地块流拍。下半年7-12月土地挂牌量为71宗，其中11宗地块流拍。

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #dbe5f1;HEIGHT: 18pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="24">二月RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #dbe5f1;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">4RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #dbe5f1;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">/
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从2013年嘉兴土地市场放量可见，每月的土地出让数稳定性不足，所谓的金三银四并没有引来开发商对土地的热捧。整个上半年地块出让数在6月份才走高。下半年的9月份土地市场逐渐等来回暖趋势。

另外从土地性质可见，2013年嘉兴土地出让地块中工业地块39宗，占比达36%，其次是商住用地22宗，占比20%，排在第三是商办用地19宗，占比18%。住宅类地块只有6宗，占比仅有5%。2013年嘉兴土地市场住宅用地数量极少，相比而言工业用地占据主位。

2013年嘉兴土地总成交量108宗总出让面积304.85万方

2013年嘉兴土地出让中经开区、秀洲区以及南湖区的竞争尤为激烈。其中秀洲区力争上游，出让地块有47宗，经开区位居第二，出让地块32宗，而南湖区地块出让达29宗。相比而言2013年的秀洲区土地属于热卖阶段，而近来发展趋势较旺盛的南湖区土地出让量还有待提高。另外经开区和秀洲区出让地块中工业用地居多，而南湖区住宅、商住用地为主。

2013年嘉兴土地总成交量108宗总出让面积304.85万方

总体而言，2013年嘉兴土地市场成交比较乐观，每月土地放量却冷热不均，下半年土地市场有转暖趋势。12月份土地市场成功出让26宗，土地量达到全年。2014年嘉兴土地市场冷暖走向值得期待。

标签：嘉兴土地2013土地总成交量出让面积

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