[摘要] 12月16日，嘉兴土地市场可以说是热火朝天，12月冷冬的气温在拍卖会现场瞬间火爆升温。下午3点，拍卖会上已经座无虚席，各方媒体都准备就绪迎接即将开始的年终土地盛宴。现场共有25宗地块出让，其中【2013南-026】、【2013南-027】因无人问津而流拍，但是接下来的23宗地块毫不逊色地大展声色。
12月16日，嘉兴土地市场可以说是热火朝天，12月冷冬的气温在拍卖会现场瞬间火爆升温。25宗地块集中入市，5宗住宅用地，11宗商住用地，2宗商业用地，4宗工业用地及3宗商办用地，总出让面积达869536.3平米。
下午3点，拍卖会上已经座无虚席，各方媒体都准备就绪迎接即将开始的年终土地盛宴。现场共有25宗地块出让，其中【2013南-026】、【2013南-027】因无人问津而流拍，但是接下来的23宗地块毫不逊色地大展声色。
拍卖现场宗出场的便是2013-05地块位于南湖新区的住宅用地，挂牌起始价6015元/平，三家竞价单位分别是信达建设、深圳市建地投资有限公司、金都集团和浙江南国大酒店组成的联合体，经历约30不相上下的价格激战之后，最终由信达置业将该地块收入囊中，出让价格为7380元/平，溢价23%，折合楼面价约3690-2952元/平米。
接下来的2013-06地块为商住用地，竞拍起始价4980元/平，竞价单位依旧为信达置业和金都房地产有限公司与南国大酒店组成的联合体两家单位报价，经过一轮竞价举牌后，该地块以由金都房地产集团开发有限公司和浙江南国大酒店组成的联合体以4985元/平米的价格成功收入囊中，楼面价约2492.5-2265.91元/平米。
【2013嘉秀洲-036】地块为商住用地起拍价为1880元/平，经过几轮竞价后以出让价2430元/平由骏腾投资置业有限公司获得，出让价格溢价29.3%。
本次土地拍卖为12月土地市场的开门红，接下来12月26日还将上场土地拍卖会，即将有11宗地块面试，12月的土地热着实令人振奋，可以说给2013年的尾声一个惊喜，也是2014年土地和楼市的暖春美意。
12月16日土地出让详情：
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 用 途 | 规划指标 | 出让年限 | 挂牌起始价（元/㎡） | 成交价（元/㎡） | 竞得单位 | |
| 容 积 率 | 建筑密度 | ||||||||
| 2013南-014 | 嘉兴市南湖区新丰镇东至河道、南至鼎元金属材料有限公司、西至河滨路、北至空地 | 13429.8 | 工业 | 1.1-1.6 | ≤50% | 工业用地伍拾年 | 452 | 454 | 浙江集美新材料科技有限公司 |
| 2013南-015 | 嘉兴科技城东至王庙塘路，南至犁品食业（中国）有限公司、西至华创路、北至金港路 | 27569.7 | 工业 | 1.1-1.6 | ≤40% | 工业用地伍拾年 | 776 | 778 | 浙江德汇电子陶瓷有限公司 |
| 2013南-016 | 嘉兴科技城东至华创路，南至空地、西至亚太路、北至空地 | 13326 | 工业 | 1.0-1.6 | ≤40% | 工业用地伍拾年 | 776 | 778 | 浙江双益环保科技发展有限公司 |
| May-13 | 南湖新区，东至南江路，南至望湖路，西至规划道路，北至南溪路 | 104133.3 | 住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤30% | 柒拾年 | 6015 | 7380 | 信达建设房地产开发有限公司 |
| Jun-13 | 南湖新区，东至规划道路，南至望湖路，西至庆丰路，北至南溪路 | 112664.5 | 商住用地（商业计入容积率建筑面积与配套社区服务中心计入容积率建筑面积之和占总计入容积率建筑面积的15%-20%） | 2.0-2.2 | ≤30% | 商业肆拾年，住宅柒拾年 | 4980 | 4985 | 金都房地产集团开发有限公司和浙江南国大酒店组成的联合体 |
| 2013南-017 | 嘉兴市南湖区余新镇东至果园路、南至靛湖街、西至绿地、北至牛桥港 | 72962 | 商住 | 大于1.0，不大于1.2 | ≤45% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 1500 | 1505 | 嘉兴市合颐置业发展有限公司 |
| 2013南-018 | 嘉兴市南湖区余新镇东至空地、南至靛湖街、西至大木桥港、北至空地 | 132879.8 | 居住 | 大于1.0，不大于1.1 | ≤45% | 住宅用地柒拾年 | 1500 | 1505 | 嘉兴市合颐置业发展有限公司 |
| 2013南-019 | 嘉兴市南湖区凤桥镇东至大桥路、南至河道、西至河道、北至余云公路 | 33075.6 | 商住 | 大于1.0，不大于1.8 | ≤35% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 1592 | 1597 | 嘉兴市中正置业有限公司 |
| 2013南-020 | 嘉兴市南湖区凤桥镇东至河道、南至空地、西至广场路、北至余云公路 | 35307.6 | 商住 | 大于1.0，不大于2.0 | ≤35% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 2123 | 2128 | 浙江南湖置业股份有限公司 |
| 2013南-021 | 嘉兴市南湖区凤桥镇东至河道、南至空地、西至凤飞路、北至余云公路 | 7343.6 | 商住 | 大于1.0，不大于2.0 | ≤35% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 2452 | 2457 | 嘉兴市中正置业有限公司 |
| 2013南-022 | 嘉兴市南湖区凤桥镇东至空地、南至空地、西至空地、北至瑶池 | 9467.1 | 住宅 | 大于1.0，不大于1.2 | ≤35% | 住宅用地柒拾年 | 2180 | 2185 | 至颖贸易有限公司（音译） |
| 2013南-023 | 嘉兴市南湖区凤桥镇东至大桥南路、南至凤南景苑、西至农宅、北至联星路 | 6235.3 | 商住 | 大于1.0，不大于1.5 | ≤42% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 1485 | 1490 | 嘉兴市嘉凤置业有限公司 |
| 2013南-024 | 嘉兴市南湖区新丰镇东至农贸市场、南至商住楼，西至新阳路，北至厂区 | 14913.4 | 商业 | 1.5-1.6 | ≤48% | 商业用地肆拾年 | 1662 | 1730 | 朱照敏等联合体 |
| 2013南-025 | 嘉兴市南湖区新丰镇东临人民路、南至规划道路，西至空地，北至新丰镇农业服务中心 | 2636.1 | 住宅 | 大于1.0，不大于1.65 | ≤30% | 住宅用地柒拾年 | 1818 | 1823 | 自然人崔少华 |
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 用 途 | 规划指标 | 出让年限（年） | 挂牌起始价（元/㎡） | 成交价（元/㎡） | 竞得单位 | |
| 容积率 | 建筑密度/绿地率 | ||||||||
| 2013嘉秀洲-035号 | 王江泾镇腾云村，栖真公路北侧、规划道路东侧 | 8000 | 工业用地（家具制造业） | 不小于1.6 | 不大于60%/10% | 伍拾年 | 465 | 1200 | 自然人俞悦燕（音译） |
| 2013嘉秀洲-036 号 | 新塍镇，虹桥路东侧、新高公路南侧 | 28153 | 商住用地（商业建筑面积不大于20%，住宅建筑面积不小于80%） | 1.2-1.8 | 不大于30%/30% | 商业肆拾年、住宅柒拾年 | 1655 | 2430 | 嘉兴市骏腾投资有限公司 |
| 2013嘉秀洲-037 号 | 新塍镇，润园路南侧 | 2601 | 商住用地（商业建筑面积不大于10%，住宅建筑面积不小于90%） | 1.1-1.5 | 不大于30%/30% | 商业肆拾年、住宅柒拾年 | 1385 | 1390 | 嘉地润园房地产开发有限和公司 |
| 2013嘉秀洲-038 号 | 新塍镇，人民西路南侧、河流西侧 | 7606 | 商住用地（商业建筑面积不大于15%，住宅建筑面积不小于85%） | 1.1-1.5 | 不大于30%/30% | 商业肆拾年、住宅柒拾年 | 1640 | 2440 | 嘉兴市骏腾投资有限公司 |
| 2013嘉秀洲-039 号 | 新塍镇，虹桥路东侧、新塍塘西侧、蓬莱路南侧 | 53617 | 商住用地（商业建筑面积不大于10%，住宅建筑面积不小于90%） | 1.1-1.5 | 不大于30%/30% | 商业肆拾年、住宅柒拾年 | 1615 | 1620 | 浙商联盟投资有限公司、桐乡嘉宏投资有限公司、新厦建设有限公司组成的联合体 |
| 2013嘉秀洲-040 号 | 秀洲新区北区，秀洲大道西侧、成秀路北侧 | 7892 | 商办用地（商业建筑面积不大于10%，办公建筑面积不小于90%） | 1.3-2.0 | 不大于35%/不小于15% | 肆拾年 | 1830 | 1835 | 浙江秀洲建设有限公司 |
| 2013嘉秀洲-041 号 | 秀洲新区北区，秀洲大道西侧、成秀路北侧、中港路东侧 | 8000 | 商办用地（商业建筑面积不大于10%，办公建筑面积不小于90%） | 1.3-2.0 | 不大于35%/不小于15% | 肆拾年 | 1830 | 1835 | 兴土桥梁临时钢结构投资有限公司 |
| 2013嘉秀洲-042 号 | 秀洲新区北区，秀洲大道东侧、嘉兴市秀洲区人口计划生育与卫生局南侧 | 12391 | 商办用地（商业建筑面积不大于20%，办公建筑面积不小于80%） | 1.5-2.8 | 不大于35%/不小于25% | 肆拾年 | 2550 | 2555 | 仲荣华、阮钢斌、仲丽华、万惠珍组成的联合体 |
| 2013嘉秀洲-043 号 | 秀洲新区北区，秀洲大道东侧、新塍塘路北侧 | 9984 | 商业用地（旅馆建筑面积不小于60%） | 1.5-2.0 | 不大于35%/不小于20% | 肆拾年 | 2625 | 2630 | 自然人郑国基 |
| 2013南-026 | 嘉兴市南湖区余新镇东至南北湖大道，南至幸福街，西至新昌路，北至渔里路 | 68210.4 | 商住 | 大于1.0，不大于2.0 | ≤35% | 商业用地肆拾年、住宅用地柒拾年 | 2380 | 流拍 | / |
| 2013南-027 | 嘉兴市南湖区余新镇东至新昌路，南至渔里路，西至兴达路，北至思仙桥港、学官桥港 | 77138.1 | 住宅 | 大于1.0，不大于2.0 | ≤30% | 住宅用地柒拾年 | 2270 | 流拍 | / |
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