[摘要] 2013“宜居城市·嘉兴”秋季房地产博览会已定于10月18日（本周五）在市房地产展示交易中心举行，这个楼市“风向标”将检阅今年“银十”成色。昨天下午，记者从市住房保障局召开的新闻通气会上获悉，本届房博会将持续4天，共有65家房产开发公司的79个楼盘参展，参展企业数、楼盘数、房源量与去年秋季房博会大体持平。
2013“宜居城市·嘉兴”秋季房地产博览会已定于10月18日（本周五）在市房地产展示交易中心举行，这个楼市“风向标”将检阅今年“银十”成色。昨天下午，记者从市住房保障局召开的新闻通气会上获悉，本届房博会将持续4天，共有65家房产开发公司的79个楼盘参展，参展企业数、楼盘数、房源量与去年秋季房博会大体持平。
值得关注的是，本次房博会将首次尝试“新房团购砍价”活动，这项主办方联合嘉兴在线网站举办的置业优惠活动能否让人真正“淘”到一个最实惠的家，广大购房者拭目以待。另外，本届房博会将推出的微信服务手册也是一个服务亮点。
一大波改善型房源“来袭”
据昨天的房博会新闻通气会通报，目前共有65家房产开发公司确定参展，参展楼盘79个，其中展销楼盘67个、展示楼盘12个。参展楼盘中，秀洲区、南湖区分别有19个、23个，作为城市开发前沿的嘉兴经济技术开发区（国际商务区）则有33个楼盘参展。此外，还有嘉善、桐乡、平湖和外地项目各1个。
67个展销楼盘共推出展销面积1519769.97平方米，共计12331套，比春季房博会多出1200多套。其中，普通住房可销售面积仍占大头，有6900套、超过73万平方米。值得关注的是，90平方米至144平方米的改善型房源占了相当比例，有4395套；90平方米以下的“刚需”房源则有2505套。嘉兴房产超市网在“金九月”做过的一次购房目的调查显示，39.66%的网友希望改善住房，31.03%的网友为“刚需”自住，为子女购房和用于投资的则均占到11.21%，还有6.9%的网友用作婚房。该项调查报告分析，随着经济发展，目前嘉兴市场上的改善需求正异军突起，一向以“刚需”为主力的嘉兴楼市成交阵容或将有所改变。此次房博会中大波改善型住房正面“来袭”，究竟能否猜中市场心思，仍须拭目以待。
如何在房博会上淘到“真实惠”
按照惯例，不少参展商都会在房博会期间推出新盘或加推房源，还会有一些力度较大的打折促销等优惠活动。因此，不少持币观望的购房者都攒着劲等待在房博会上“淘”到实惠房。
在相对成色不足的“金九”之后，本届房博会打折优惠力度如何？能否给购房者带来“真实惠”？市住房保障局相关人士分析认为，今年楼市经历了7月、8月的淡季之后，9月楼市表现依旧不尽如人意，“十一”长假之后却有很快回升，估计不少人会选择等到房博会出手。开发商多半会采取“以价换量”，通过降价、折扣等举动点燃人们的购房热情。不过，一些平常就卖得很火的楼盘（比如南湖新区的），房博会上可能折扣也不大。
对于一心“淘”实惠房的购房者来说，本次房博会推出的“新房团购砍价”值得关注。据了解，罗马都市、佳源都市、弘信·观湖、鹿都景苑、领秀·智谷、嘉富·好第坊、中润·瑞安广场、绿地·新都会、康桥花园、香缇御峰10个楼盘将参加团购活动，这些楼盘还将推出为数不少的特价房源。该活动开展时间是10月20日（周日，房博会第三天）13时30分，参与市民可以登录嘉兴在线新闻网（//www.cnjxol.com/）报名或者现场报名。
本届房博会还推出了“微舞禾城”嘉兴2013秋季房博会微信服务手册。届时观展市民只需用手机扫描二维码，就可轻松获得房博会微信服务手册，随时随地查看参展楼盘平面图和楼盘优惠信息，时间了解更多房博会信息动态。
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