[摘要] 去年开始的房地产市场持续低迷导致房价不断下跌，重出江湖的温州炒房团再度成为焦点，其东奔西走抄底楼市的高调姿态招致市场一片非议。
（来源：东方早报徐益平 于09年1月）去年开始的房地产市场持续低迷导致房价不断下跌，重出江湖的温州炒房团再度成为焦点，其东奔西走抄底楼市的高调姿态招致市场一片非议。对此，温州市市长赵一德日前表示，不应该把炒房、炒煤等行为当作“不正当行为”加以否定，“要说不当，也是制度设计存在问题”。
温州人有5000亿“闲钱”
赵一德14日参加中央电视台二套《对话》节目录制，在谈及“温州民资何去何从”时，作出上述表态。与他一同参与节目录制的，还有浙江省省长吕祖善。
温州向来以民间资本充裕著称。据赵一德介绍，温州民资主要由两部分组成，一是银行储蓄，截至去年底，全市本外币存款余额已达4244亿元，其中一半是活期存款；二是散落在民间流动性比较强的民资，约3000亿元。这意味着，温州人手中至少拥有5000亿元的“闲钱”。
“这么充裕的民资必然会找一些投资项目，炒房、炒煤、炒股自然就成为温州人的投资方向。”赵一德说。近年来，有“不安分”天性的温州民资一直是国内投资市场令人瞩目的财富力量，其中以“炒房团”最负盛名。所以当“温州炒房团”经过短暂蛰伏，在去年底重返公众视野时，迅速成为关注焦点，非议声也随之而起。
“我认为，把炒房、炒煤、炒股当作一种不正当行为加以否定是不正确的，因为从客观上讲，房子、煤矿、股票都是我们投资的对象。”赵一德表示，投资没有好与不好的问题。
“如果说有什么不当，也是制度设计存在问题。”赵一德称，民间资本还缺乏更宽广、有效的投资渠道。
引导规范民间游资
尽管竭力为“温州炒房团”正名，但赵一德也认为，应该对这部分投机色彩浓厚的民间游资进行引导和规范。
赵一德介绍，温州民资投向可分为两类，一类投进了实体经济，已在投资3万家工业企业，总额达3000亿元，并建立了300多个专业市场，“目前通过因势利导，在国家扩大内需政策的背景下，这部分资金正投向新产业、新项目”；另一类则进入了流动性很强的领域—“这部分流动性比较高的民间游资是政府引导和规范的重点，因为它的盲目性强，运作中很容易造成风险”。
他透露，除通过金融产品创新，将民资“收编”进合法金融体系外，温州还将探索建立政府引导基金，搭建资金的需求与供给平台，吸引民资进入政府投资项目，“发挥政府资金的放大效应，使民资服务于温州产业的转型升级”。
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